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Advierte Infonavit que existe coyuntura para desarrollo de vivienda

15/08/2012 05:14 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

El director del sector empresarial del Infonavit, Sebastián Fernández Cortina, advirtió que México enfrenta una coyuntura de oportunidad para resolver y planear el desarrollo de vivienda. Durante el Congreso Regional de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi), señaló que el gobierno federal estableció una agenda de vivienda para 10 años, ya que en los próximos 14 años México vivirá uno de sus periodos más productivos. Afirmó que el país es muy exitoso en materia de vivienda, gracias a las políticas de financiamiento sobre todo en el segmento de interés social y el fortalecimiento del Infonavit, en términos financieros y de transparencia. Sin embargo, se pronunció por ser autocríticos, ya que las viviendas están alejadas del sistema urbano, lo que hace que una familia gaste hasta el 30 por ciento de su ingreso mensual en el transporte. Además del crecimiento desordenado de las ciudades y su periferia, ya que en estados como Querétaro, la población creció 3.2 veces en 30 años y el territorio cerca de 15 veces. Lo mismo ocurre en Villahermosa, donde en ese periodo, la población creció 2.7 veces y el territorio 28.7 veces, a lo que se suma la ausencia y desconexión de la infraestructura. "En la ciudad de México, una persona puede pasar cinco años de su vida en el tráfico, en el camión, en el metro, producto de una movilidad muy deficiente", puntualizó. El problema aumenta por la falta de coordinación entre autoridades federales y locales y una falta de relación entre el pago de impuestos y lo que se gasta en servicios a la población. Sin embargo, comentó que hoy existen condiciones para garantizar la vivienda para todos, mediante un nuevo modelo con tres eslabones fundamentales, como el aspecto social, institucional y el sustentable. En materia institucional, pidió modificar el marco jurídico para una mejor coordinación entre los actores, así como profesionalizar el desarrollo urbano y generar claridad de rumbo para los próximos 15 o 20 años. "Esto tendrá como consecuencia que haya certidumbre para todos. Con Vivienda para Todos, con estos tres ejes, empezamos a marcar objetivos generales: calidad de vida y riqueza patrimonial", explicó. Añadió que en los próximos 14 años, México va vivir el periodo más productivo de su historia, porque habrá "más mexicanos en edad económicamente activa y eso va a requerir de muchos servicios, mucha industria y mucha vivienda". "Las ciudades tienen que ser competitivas, porque la única manera que el segmento de la vivienda crezca es que generemos más empleos y mejor remunerados", aseguró. Recomendó mejorar la ubicación de las casas y crear comunidades armoniosas que faciliten un tejido social con valores elementales. También advirtió que México es el que menos impuesto predial recauda en relación a su Producto Interno Bruto (PIB), lo que es fundamental para mejorar la situación de la vivienda. A su vez, el presidente nacional de Canadevi, Flavio Torres, destacó que se trabaja en elevar el nivel de vida de los mexicanos, a través de viviendas de calidad y hay disposición para construir ciudades sustentables. El presidente estatal de Canadevi, Sergio Reyes García, subrayó que esta entidad, le abre la puerta a los desarrolladores de vivienda en medio de un clima favorable, lo que permite el crecimiento dinámico de ésta. "La vivienda es un motor favorable del crecimiento de nacional. La industria atraviesa una etapa a favor de la sustentabilidad", afirmó.


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