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Apoyan entrada de desarrolladoras de vivienda a la BMV, pero con orden

29/07/2012 05:15 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Representantes del sector de la vivienda consideran positivo que nuevas desarrolladoras busquen participar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) ante las restricciones de financiamiento en el mercado, pero piden que se haga con orden. Esto, luego de que la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) se acercó al centro bursátil local para impulsar que pequeñas y medianas desarrolladoras puedan obtener recursos del mercado para financiar sus proyectos, debido a que el crédito de los bancos es caro y más selectivo. Hasta el momento, en el mercado de renta variable participan seis empresas: ARA, Homex, Hogar, Sare, Urbi y GEO, las tres últimas también lo hacen en el mercado de deuda junto a Vinte y Ruba. Al respecto, el presidente del Consejo de Administración de Consorcio Ara, Germán Ahumada Russek, calificó de positiva la llegada nuevas empresas del sector a la BMV, siempre y cuando se haga de manera ordenada y a través de la colocación de deuda como un primer paso. “Cumpliéndole a la Bolsa es muy sano para todos, el problema es cuando de repente abren la puerta y entra cualquiera que no está capacitado, porque no está institucionalizada la empresa ni tiene un consejo independiente”, dijo el directivo a Notimex. Consorcio Ara entró a la BMV hace 15 años con una oferta pública que le permitió recoger del mercado 50 millones de dólares. Sin embargo, lo más importante para la empresa es que la ayudó a alinear sus objetivos de crecimiento y cumplirlos, resaltó. “Yo les recomendaría que vayan paso a paso, que sí vayan a la Bolsa, que sí emitan deuda, pero que cuiden al sector, porque cuando uno o dos no cumplen se generaliza”, destacó Ahumada Russek. Por su parte, el presidente y director general de Viviendas Integrales (Vinte), Sergio Leal, consideró que el financiamiento es la clave para que las empresas salgan adelante, por lo que calificó como positivo que más compañías del ramo entren al mercado mexicano. Vinte llegó al mercado de deuda de la BMV en mayo del año pasado, y ya realizó tres emisiones por un monto total de 400 millones de pesos de un programa de certificados bursátiles por hasta mil millones y su objetivo es hacer una oferta pública accionaria en 2015 ó 2016. "Ojalá más empresas coticen en deuda pública en la Bolsa", pues es una alternativa de financiamiento a la de las instituciones financieras, y conforme haya más participantes las condiciones irán mejorando para los participantes, consideró Leal. Por su parte, el economista en Jefe para México de BBVA Research, Adolfo Albo, comentó que “siempre el ampliar las fuentes de financiamiento para el sector tiene que verse como algo positivo”. Agregó que los problemas de financiamiento para la construcción que enfrenta el sector se deben a la falta de adaptación de los desarrolladores de vivienda a los cambios de la demanda, así a temas de localización y de equipamiento urbano. “Si la demanda es solvente y es un buen proyecto, va a tener financiamiento, de la banca o de los propios mercados”, puntualizó el especialista de BBVA Research.


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