Globedia.com

×

Error de autenticación

Ha habido un problema a la hora de conectarse a la red social. Por favor intentalo de nuevo

Si el problema persiste, nos lo puedes decir AQUÍ

×
×
Recibir alertas

¿Quieres recibir una notificación por email cada vez que Negocios escriba una noticia?

Asigna Moody’s evaluación por arriba del promedio al Infonavit

04/11/2011 06:08 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Moody’s de México asignó por primera vez al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) una evaluación global de Arriba del Promedio como originador de hipotecas residenciales de interés social en México. En un comunicado, la firma calificadora precisó que su evaluación global se basa en la revisión de tres componentes: una valoración de Arriba del promedio para el desempeño de los créditos originados; una valoración de Arriba del Promedio para la habilidad de originación y una valoración de Fuerte para la estabilidad como originador. Detalló que para esta asignación analizó un portafolio de un millón 33 mil 127 créditos originados por el Infonavit entre el primer trimestre de 2008 y el cuarto trimestre de 2010, de los cuales sólo el 3.0 por ciento de éstos llegó a 60 o más días de morosidad en un plazo de 21 meses después de que terminó el período de prórroga. Esto es, señaló, que el 2.46 por ciento llegó a los 60 días de morosidad en los primeros seis meses después de que finalizó su prórroga, otro 0.4 por ciento lo hizo entre los meses siete y 18 después y el restante 0.17 por ciento llegó a 60 o más días de morosidad entre los meses 19 y 21. La evaluación, añadió, también consideró el que las funciones de ventas y mercadotecnia del Infonavit se consideran como fuertes, ya que no utiliza terceras partes o intermediarios para originar créditos, lo que asegura que todos sus préstamos están constituidos con el mismo criterio. Además, el Instituto procesa las solicitudes de crédito a través de su canal minorista; compuesto por más de 80 oficinas en México. Moody’s también consideró como una mejor práctica la separación funcional que el Infonavit mantiene entre el personal que promueve los créditos, los empleados que procesan las solicitudes y el personal que califica las solicitudes de crédito. De la misma forma, observó como positivo el hecho de que la compensación del personal involucrado en la promoción, procesamiento y autorización de los créditos no esté ligada al número de créditos autorizados. Así, “las políticas y procedimientos de suscripción y autorización de créditos se consideran como arriba del promedio. Las políticas y procedimientos de autorización de créditos no permiten interpretaciones o excepciones; el proceso de suscripción y autorización de créditos está completamente automatizado. Los criterios de calificación no pueden ser modificados con el objetivo de que el Infonavit obtenga mayor participación en el mercado”, subrayó. Comentó que también se considera que la asignación aleatoria de las unidades de valuación por parte del Infonavit está dentro de las mejores prácticas en la materia, ya que las unidades de valuación son independientes y deben contar con licencia. Señaló que los procedimientos anteriores y posteriores a la firma de los créditos se consideran como fuertes, ya que están bajo la responsabilidad de un notario público autorizado así como de personal del Instituto. Destacó también que a partir del 2011 todos los acreditados que adquieren una casa nueva o usada están obligados a atender cursos preparatorios para la formalización de los créditos y tiene campañas telefónicas de bienvenida, en las cuales se busca confirmar la información proporcionada en cada solicitud de crédito. Asimismo, la administración de riesgos se considera como fuerte, ya que su área es independiente, reporta a la Subdirección de Planeación y Finanzas así como al Comité de Riesgos. Destacó que la fortaleza financiera del Infonavit se considera como fuerte, ya que fondea sus operaciones con las contribuciones obligatorias del 5.0 por ciento del salario de cada empleado. También, el programa de bursatilizaciones (CEDEVIS) está bien establecido en el mercado mexicano.


Sobre esta noticia

Autor:
Negocios (21643 noticias)
Visitas:
18
Tipo:
Reportaje
Licencia:
Copyright autor
¿Problemas con esta noticia?
×
Denunciar esta noticia por

Denunciar

Lugares

Comentarios

Aún no hay comentarios en esta noticia.