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Asumirá banca española más de 213 mmdd en inmuebles por crisis

03/06/2009 21:14 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La banca española tendrá que asumir 150 mil millones de euros (213 mil 196 millones de dólares) en inmuebles, casi la mitad del financiamiento concedido a promotores inmobiliarios, destacó hoy Expansión. El diario español especializado en economía indicó que los expertos calculan que se necesitan diez años para dar salida al "stock" de pisos y suelo. "Los bancos y las cajas de ahorros tienen un serio problema encima de la mesa con la financiación concedida a los promotores inmobiliarios", señaló. La crisis ha obligado a iniciar procesos de refinanciamiento con estas compañías y las entidades financieras han terminado por adjudicarse activos inmobiliarios como compensación de una deuda de un promotor e, incluso, a aceptar entrar en su accionariado como solución de emergencia. Expansión precisó que hasta el momento las entidades han declarado adjudicaciones de inmuebles por valor de 10 mil millones de euros (14 mil 215 millones de dólares). No obstante, esta cifra podría incrementarse de forma significativa en los próximos años, según las estimaciones. De acuerdo con cálculos, entre 2009 y 2011 las entidades alcanzarán 150 mil millones de activos inmobiliarios adjudicados. Esto significa casi la mitad del financiamiento concedido por la banca a los promotores (318 mil millones de euros, esto es 452 mil 141 millones de dólares), según los datos del Banco de España. Expansión señaló que los bancos han llegado al mercado inmobiliario por la crisis, pero su objetivo no es sustituir a los promotores. "Las entidades no tienen intención de ser activos en este mercado, aunque se van a ver obligadas a quedarse por un tiempo", dijo Pedro Pablo Arechabaleta, de Banesto. Este hecho podría implicar que, ocasionalmente, pudiesen realizar en el futuro "alguna actividad similar a la promoción". En este contexto, Enrique Portuondo, subdirector general de Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias, indicó que las cajas están trabajando en posibles nuevos proyectos. Estos podrían incluir la creación de un gran portal inmobiliario conjunto del sector o una sociedad para alquilar la gran cartera de inmuebles de las entidades. No obstante, de momento son sólo ideas.


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