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Aumenta venta de casas usadas en EUA por estímulo fiscal

23/11/2009 04:23 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

El estímulo fiscal del gobierno de Estados Unidos para nuevos compradores de bienes raíces impulsó la venta de casas usadas en el país en octubre pasado al registrar un incremento del 10.1 por ciento, el más alto en 2.5 años. La Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces (NAR), indicó este día que la tendencia al alza observada en los pasados siete meses continuó en octubre con una tasa anual de 6.10 millones de unidades respecto a los 5.54 millones de septiembre y 23.5 por ciento por encima del nivel en octubre de 2008. La NAR indicó que la actividad mercantil observada mantiene el paso más alto desde febrero de 2007 cuando se vendieron 6.55 millones de viviendas. "Muchos compradores se han apresurado a vencer la fecha límite del crédito fiscal, programada a finales de este mes, por lo que ventas robustas similares se pueden observar este mes, indicó Lawrence Yun, economista en jefe de la NAR. Señaló que se podría anticipar un decremento en diciembre y enero antes de un resurgimiento de las ventas en la próxima primavera y los primeros meses del verano debido a que el crédito fiscal se ha extendido hasta abril 30 del año entrante. Yun recalcó que históricamente las tasas bajas de interés también impulsan el mercado y que el interés para créditos hipotecarios registrados el mes pasado fueron "los terceros más bajos desde 1971. Según Freddie Mac, el mayor prestador de créditos hipotecarios, la tasa de interés fija para un préstamo a 30 años cayó a 4.95 por ciento en octubre comparado con el 5.06 por ciento en septiembre anterior. La semana pasada en interés para préstamos hipotecarios al mismo plazo fue reportado en 4.83 por ciento. El inventario total disminuyó en octubre un 3.7 por ciento, para ubicarse en 3.57 millones de casas usadas disponibles, dicho inventario se desahogaría en siete meses a los precios actuales, añadió la entidad. Según la NAR en un mercado sano los inventarios deben moverse entre seis y siete meses.


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