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Cae sector inmobiliario venezolano por inflación e inseguridad

28/07/2010 06:45 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La reciente caída en la venta de viviendas nuevas y usadas en Venezuela se vincula con la alta inflación que mermó el poder adquisitivo de las personas y la falta de seguridad jurídica, dijo hoy el economista Jesús Casique. “La caída en la venta de viviendas se debe al impacto de la inflación, la que disminuyó el poder adquisitivo de la población venezolana", explicó a Notimex el catedrático de la pública Universidad Central de Venezuela (UCV). Casique recalcó que "el impacto inflacionario ha causado una caída en la demanda de viviendas en Venezuela, ya que cada vez son menos las personas que tienen recursos para pagarse un techo propio". Medios de prensa locales reportaron la semana pasada que la venta registró un desplome superior a 40 por ciento en el sector de vivienda nueva y de 50 por ciento en las usadas durante el primer semestre de este año. El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini, atribuyó la caída a las regulaciones, a una disminución de la construcción ocasionada por la escasez en insumos y a las demoras con los permisos para desarrollos habitacionales. Sin embargo, funcionarios gubernamentales responsabilizan a "la especulación capitalista" de causar un incremento exagerado en el precio del suelo, lo que imposibilitaría el acceso de muchas personas a la vivienda propia. Casique consideró que "medidas gubernamentales que han debilitado los derechos de propiedad sobre la vivienda han terminado perjudicando a la población", ya que muchos arrendatarios habrían preferidos dejar de alquilar sus viviendas. Esto habría causado que muchos inmuebles permanezcan sin habitar o hayan sido cedidos a familiares de los arrendatarios ante el temor de perder sus propiedades, algo que acentúa la escasez de oferta de viviendas usadas, alertó Casique. El catedrático de la estadunidense Universidad de Preston advirtió que las políticas "fracasadas" del gobierno venezolano en esta materia terminarán por imposibilitar a la población de adquirir una vivienda. "Estas políticas de controles gubernamentales y expropiaciones causarán una escasez de viviendas y un incremento de precios que hará absolutamente imposible para gran parte de la población poseer un hogar", sentenció Casique.


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