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Baja S&P calificación de certificados bursátiles de Metrofinanciera

02/12/2010 08:49 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Tandard & Poor’s (S& P) bajó la calificación de largo plazo en escala nacional de los certificados bursátiles fiduciarios con clave de pizarra METROCB 05, respaldados por créditos puente para la construcción de vivienda de Metrofinanciera. La baja de la calificación, a mxD (sf) de mxCCC (sf), se da después de que la emisora incumplió con el pago de principal por 111.11 millones de pesos programado para este 1 de diciembre, de acuerdo con los términos originales de la emisión. Ello, agregó, debido a que el fideicomiso no contaba con recursos suficientes para realizarlo, y el monto restante de la garantía de pago oportuno (GPO) contratada con la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C. tampoco era suficiente para cubrir el pago de principal. En esta fecha, cubrió totalmente el pago correspondiente a los intereses por 13.85 millones de pesos, pero sólo se pagaron 11.16 millones de pesos de principal, con lo que el saldo insoluto ajustado será de 766.62 millones de pesos. Metrofinanciera había notificado a S& P, en fecha reciente, su intención de concluir con el canje de los certificados METROCB 05 con la finalidad de reestructurar los títulos para introducir ciertas modificaciones en los términos, incluyendo una extensión en el plazo y cambios en los términos de pago del principal y de intereses. La calificadora internacional de riesgo crediticio apuntó en un comunicado que las gestiones para realizar este canje comenzaron en noviembre de 2009. Tras el anuncio inicial de canje, bajó la calificación de los certificados a mxD el 10 de noviembre de 2009 ya que que el canje, de acuerdo con sus criterios, representaba una situación similar a un incumplimiento (incumplimiento técnico), debido a que se realiza en condiciones desventajosas para los tenedores. Inmediatamente después de la baja, subió la calificación a mxCCC (sf), la cual consideraba los cambios que habrían de realizarse sobre los términos de la emisión y del activo subyacente, así como del resto de sus características e historial de desempeño. Dado que el proceso de canje no concluyó antes de la fecha de pago, conforme a las condiciones originales, el 1 de diciembre, y debido a la falta de liquidez en el fideicomiso, no se realizó el pago de principal referido originalmente, de esta manera la baja de calificación a mxD (sf) refleja este incumplimiento. S& P informó que monitoreará el proceso de canje y una vez que éste se concrete, asignará una nueva calificación, la cual considerará el conjunto de los términos, condiciones, posición financiera del fideicomiso, e historial de desempeño de los créditos que sirven como colateral.


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