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Tiene cartera de crédito hipotecaria crecimiento más sano

13/01/2011 10:19 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La cartera de crédito total a la vivienda de los bancos va en crecimiento y de una manera más sana, con decremento en sus índices de morosidad y en especial en aquellos bancos que aglutinan la mayor participación de mercado. De acuerdo con la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, en noviembre, este portafolio crediticio de los bancos registró un crecimiento de 1.64 por ciento respecto al mes inmediato anterior, al pasar de 358 mil 143.5 millones a 364 mil 028 millones de pesos. El organismo regulador y supervisor refirió que el resultado mostró un incremento de 1.74 por ciento o cinco mil 987 millones de pesos en los créditos vigentes y una reducción de 0.70 por ciento o 102 millones de pesos en los créditos vencidos. Así, la morosidad para este tipo de créditos nuevamente se contrajo, por lo que el Índice de Morosidad (IMOR) pasó de 4.09 a 3.99 por ciento en el lapso. De hecho, aún con el ligero repunte de agosto pasado en el IMOR de estos créditos, cuando alcanzó 4.26 por ciento, este indicador ha ido a la baja, al ubicarse en 4.09 por ciento en octubre y 3.99 por ciento en noviembre. Esta disminución en la morosidad también se observó en los bancos con la mayor participación de mercado de octubre a noviembre pasado. Es el caso de BBVA Bancomer, que detenta casi 40 por ciento de la cartera total del sistema, y que logró bajar su Índice de Morosidad de 4.15 a 3.98 por ciento. Para la cartera hipotecaria de Banorte, con una participación de mercado de 14.84 por ciento, se redujo de 1.46 a 1.42 por ciento; seguido de Banamex con suscripción de 14.09 por ciento y un IMOR que pasó 2.73 a 2.43 por ciento. Sin embargo, la CNBV comentó que la tasa de interés promedio máxima entre los cinco principales oferentes de crédito a la vivienda se volvió a registrar en BBVA Bancomer, el cual elevó su tasa promedio de 11.95 a 12.36 por ciento. Mientras, la tasa mínima pasó de 10.39 por ciento, registrada en septiembre por HSBC, a 10.88 por ciento por parte de Santander en octubre, agregó. No obstante que registró la tasa más alta, BBVA Bancomer presentó el mayor otorgamiento mensual con tres mil 146 créditos que acumularon un total de mil 721 millones de pesos, a una tasa de interés promedio de 12.36 por ciento y un nivel promedio de financiamiento (LTV, por sus siglas en inglés) de 66 por ciento. Santander fue el segundo oferente de crédito a la vivienda en octubre, con un monto otorgado de mil 353 millones de pesos en dos mil 283 créditos, LTV de 60 por ciento y tasa promedio de 10.88 por ciento. El martes pasado el presidente de la Asociación de Bancos de México (ABM), Ignacio Deschamps, anunció que para este 2011 habrá financiamiento disponible para la construcción de vivienda por un monto cercano a los 100 mil millones de pesos. Esto significará que la banca podrá participar con 20 por ciento de las viviendas que se construyan en el país, pero en términos de financiamiento con 45 por ciento de los recursos.


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