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Crédito Inmobiliario logra “darle la vuelta” a los números rojos

03/02/2011 06:17 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol) Crédito Inmobiliario, filial del grupo español Caja Mediterráneo, logró “darle la vuelta” a su situación financiera, al registrar una utilidad neta de 21 millones de pesos en 2010. El director general de la entidad, Ángel de Soto, destacó en conferencia de prensa que esta cifra es muy alentadora, luego de las pérdidas por dos mil millones de pesos reportadas al cierre de 2009, derivado del aumento de cartera vencida y de proyectos no concretados. Explicó que estas ganancias responden a una liberación de 140 millones de pesos provenientes de reservas, el incremento de 24 por ciento de sus ingresos, una reducción de 20 por ciento en sus gastos y la venta de mil 500 millones de pesos de cartera “emproblemada”. Además, se logró reducir de 30 a 22 por ciento el Índice de Morosidad (IMOR) de la institución, que aun cuando se mantiene alto ya va a la baja, y con “estos resultados podemos confirmar que hemos llegado a un punto de inflexión y cambio de tendencia”. En la actualidad esta Sofol cuenta con un Índice de Capitalización de 46.68 por ciento, uno de los más altos niveles del sector, y un flujo en caja de dos mil millones de pesos que le permitirán hacer frente sin problema a sus obligaciones durante 2011. De Soto refirió que este año reactivarán su colocación de créditos puente e individuales, mediante una línea de crédito por parte de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) por mil 940 millones de pesos y un programa de financiamiento en los mercados europeos por hasta 300 millones de euros. De ahí que para 2011 se prevé la colocación de cuatro mil 200 millones de pesos en crédito, de los cuales tres mil 500 millones serán destinados a crédito puente y entre 700 y 800 millones a crédito individual. Respecto a los problemas de violencia que se viven en el país, Ángel De Soto dijo que éstos han ocasionado un incremento en la morosidad de entre 30 y 40 por ciento respecto al promedio. De igual manera, la Sofol tuvo que replantearse la participación en proyectos ubicados en las regiones donde se vive este suceso, ante la migración en estos lugares y con ello la falta de demanda que empieza a observarse, agregó.


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