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Baja 50% demanda de créditos de Sofoles y Sofomes

02/06/2009 06:57 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La demanda de crédito para las Sociedades Financieras de Objeto Limitado y Múltiple (Sofoles y Sofomes) hipotecarias cayó entre 40 y 50 por ciento durante los primeros tres meses del año por la incertidumbre económica. El presidente de la Asociación Mexicana de Entidades Financieras Especializadas (AMFE), Mario Sandoval, dijo que esto obedece a la percepción de las personas sobre la economía del país y para comprar una casa, lo que generó que disminuyera el ritmo de financiamiento. En entrevista con Notimex, comentó que en la misma proporción de la caída de la demanda se redujo el otorgamiento de créditos hipotecarios por parte de estas instituciones, aunque esto también se debió a que algunas hicieron más conservadores sus criterios de autorización. "Estimamos que bajó en promedio entre 40 y 50 por ciento (la demanda) lo cual es muy importante dado el periodo del año, lo que se generaba hace un año se redujo considerablemente en el primer trimestre del año", afirmó. Aclaró que esta caída sólo corresponde al financiamiento tradicional de las Sofoles y Sofomes, ya que aquellos productos que tienen participación del Infonavit o del Fovissste como el cofinanciamiento mantienen su ritmo de originación porque la gente está aprovechando su prestación. Estimó en que hacia la segunda mitad del año comenzará a verse un mejor panorama para las Sofoles y Sofomes hipotecarias, y en espera de que las personas observen un poco de estabilidad económica y mejore su percepción para comprar una vivienda. El representante gremial también confió en que el programa de refinanciamiento de deuda de corto plazo de las Sofoles y Sofomes hipotecarias con garantía de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) devolverá la confianza a los mercados, sobre todo a inversionistas institucionales. "Las operaciones han estado mostrando una aceptación por parte de ellos y esto demuestra que es un buen camino, además ratifica que en el sector si bien hay empresa que pasan por dificultades hay otras, la mayoría, que tienen un manejo adecuado", dijo. El 11 de mayo pasado, la SHF firmó un convenio con instituciones financieras, Sofoles y Sofomes hipotecarias para renovar papel de corto plazo a través de la colocación de Certificados Bursátiles, por un monto de hasta 10 mil millones de pesos. Sigue Baja.Dos.de pesos. Hasta la semana pasada, se realizaron tres bloques de emisiones con lo que se colocaron cerca de tres mil 900 millones de pesos bajo dicho programa, que representa alrededor de 39 por ciento del total. Sandoval Chávez resaltó que "es seguro que sí se llegue a los 10 mil millones de pesos, pero que esto se dé en los siguientes 60 días". Precisó que con estas operaciones se esté estimulando el mercado de créditos individuales, además se está apoyando aquellos desarrolladores de vivienda que no han podido comercializar su vivienda, para darles un margen de maniobra para no perjudicar su liquidez y solvencia.

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