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Desaparecieron cerca de mil desarrolladoras en 2009: Softec

15/12/2009 12:32 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Cerca de mil desarrolladoras desaparecieron este año debido a que no se ha liberado el capital suficiente para la producción en el mercado inmobiliario y a que las instituciones financieras no se han arriesgado a prestar más dinero, afirmó el socio director de Softec, Eugene Towle. "De acuerdo con registros del primer semestre del año, el Infonavit tenía registradas mil 700 empresas desarrolladoras, ahora quedan menos de mil. Se han reducido casi la mitad", dijo en un comunicado. En ese sentido, indicó que además del problema de financiamiento, también se han alargado los ciclos de venta, por lo que prevé que para 2010 continúe "el proceso de selección natural" en el mercado inmobiliario. Lo anterior significa que sólo aquellas desarrolladoras que estén mejor preparadas e informadas serán las que van a sobrevivir, "no necesariamente las más grandes". El analista comentó que para el próximo año habrá oportunidades importantes, en particular para las desarrolladores que generen tráfico, levanten capital, creen productos de alto valor y logren comunicarlo al mercado, "porque se mantendrá estable la demanda de vivienda". Mencionó que hay desarrolladoras que están apoyando al cliente a comprar; es decir, lo ayudan a definir cuánto necesita, lo perfilan para el crédito, lo apoyan a juntar el enganche, a calcular la cantidad que puede pagar y a vender su casa actual para adquirir otra mejor. Towle aclaró que la demanda de crédito en México aumenta "sólidamente", mientras que la oferta de vivienda se reduce "drásticamente" a un ritmo de 400 mil unidades en 2006 a 125 mil unidades en 2008.


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