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Generarán hipotecas verdes ahorros desde dos mil 500 pesos al año

06/12/2010 12:11 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La incorporación obligatoria de ecotecnologías a las viviendas que se adquieran con créditos Infonavit busca generar a los trabajadores ahorros en el consumo de agua, luz y gas, desde dos mil 500 pesos en adelante al año. El Infonavit aseguró que para financiar la adquisición e instalación de las ecotecnologías, el Instituto garantizará a todos sus derechohabientes el acceso a una hipoteca verde, para lo cual destinará más de tres mil millones de pesos durante 2011. Así, recibirán un sobre-crédito que estará en función de su salario y del ahorro mensual requerido por el uso de esas tecnologías verdes (focos ahorradores, calentadores solares, dispositivos ahorradores de agua y luz, entre otros). Para los trabajadores con un ingreso de mil 747 pesos a 12 mil 226 pesos (de uno a 6.99 veces el salario mínimo), el ahorro mensual mínimo se proyecta de 215 pesos, lo que significa dos mil 580 pesos al año; en este caso el monto máximo de crédito es de 17 mil 468 pesos para instalar los aditamentos verdes. Los derechohabientes que ganan de 12 mil 227 pesos a 19 mil 214 pesos (de siete a 10.99 salarios mínimos), podrán adquirir un sobre-crédito máximo de 26 mil 201 pesos; y en este caso, el ahorro mínimo se estima en 290 pesos mensuales o tres mil 480 pesos al año. Para los trabajadores que ganan 19 mil 215 pesos en adelante, podrán adquirir un sobre-crédito máximo de 34 mil 935 pesos, con lo que podrán instalar aditamentos y obtener un ahorro mínimo de 400 pesos al mes, para sumar cuatro mil 800 pesos anuales. El organismo de vivienda recordó que a partir del 2011, las viviendas que se adquieran con créditos Infonavit para la compra de vivienda nueva o usada; construcción en terreno propio; y ampliación, remodelación o mejora con garantía hipotecaria, deberán incorporar de forma obligatoria ecotecnologías. En el marco de los trabajos de la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático, se detalló el nuevo impulso que se dará al programa Hipoteca Verde, para apoyar la economía de los mexicanos, al tiempo de reducir las emisiones contaminantes y promover una cultura de respeto al medio ambiente. Al día de hoy, el uso de las ecotecnologías se había concentrado en viviendas nuevas, principalmente de tipo económico, y como requisito para acceder al programa federal de subsidios “Ésta es Tu Casa” operado por la Comisión Nacional de Vivienda. Sin embargo, durante el primer bimestre del 2011, iniciará el proceso de incorporación de las ecotecnologías en las viviendas que financie el Infonavit, dependiendo del tipo de crédito. Los inmuebles actualmente inscritos en el Registro Único de Vivienda (RUV), en proceso de edificación y que podrían ser ofertados en los próximos meses a un derechohabiente Infonavit, podrán reconvertirse a características verdes sin que eso sea requisito para obtener el préstamo del instituto. El Instituto aclaró que no se exigirá un determinado paquete de ecotecnias. El constructor y el acreditado podrán elegir entre las opciones que ofrece el mercado y que estén certificadas por los organismos reguladores competentes, siempre y cuando se garantice un ahorro mensual mínimo en el consumo de luz, agua y gas.


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