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Implementan fondo de garantía para financiar a Pymes de vivienda

19/01/2012 10:51 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La Secretaría de Economía (SE) implementó un fondo de garantía para respaldar créditos de instituciones financieras a pequeñas y medianas empresas (Pymes) desarrolladoras de vivienda, con lo que se prevé detonar un financiamiento por al menos mil 500 millones de pesos al sector. El titular de la dependencia federal, Bruno Ferrari, precisó que este fondo se constituirá con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) por un monto de 100 millones de pesos, con el fin de apoyar a las empresas de menor tamaño que requieren liquidez para construir nuevos desarrollos. “El programa será muy importante para reactivar el crédito a las Pymes desarrolladoras de la vivienda con los recursos que estamos destinando en garantías; con estos 100 millones de pesos esperamos generar en un corto plazo una derrama de financiamiento de cuando menos mil 500 millones”, explicó. Durante la presentación del “Programa de financiamiento a Mipymes desarrolladoras de vivienda”, Ferrari precisó que se otorgarán créditos puente por hasta 65 por ciento del valor comercial de crédito, a plazo de dos a cinco años, que considera el periodo de construcción y comercialización del proyecto. Se apoyará a empresas que reporten ingresos por debajo de 250 millones de pesos y se beneficiarán proyectos con alrededor de 100 viviendas, con inversión promedio de 25 millones de pesos. Los créditos podrían ser de hasta 10 millones de pesos y beneficiar hasta 150 empresas diferentes, previa evaluación de viabilidad del proyecto, trayectoria, solvencia, desempeño y experiencia en el sector. Al respecto, el director general de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Javier Gavito Mohar, precisó que este programa comenzará a operar en breve, y al momento hay seis entidades financieras que participarán: ABC Capital, Crédito Inmobiliario, Hipotecaria Casa Mexicana, ING Hipotecaria, Metrofinanciera y Patrimonio. Adelantó que la próxima semana se reunirán con diversos bancos para que se sumen al programa de financiamiento y apoyen a las pymes desarrolladoras. El funcionario resaltó que con la garantía se busca incentivar la participación de la banca comercial y de las instituciones financieras especializadas en el otorgamiento de crédito puente a desarrolladores de vivienda de pequeño tamaño, un segmento que estaba desatendido. Gavito Mohar confió en que los recursos se terminen rápidamente y que la Secretaría de Economía pueda ampliar dicho fondo, a fin de seguir impulsando al sector de la vivienda. A su vez, el presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Promoción y Desarrollo de la Vivienda (Canadevi), Flavio Torres, precisó que alrededor del 80 por ciento de las empresas afiliadas a este organismo son pymes, por lo que más de 500 desarrolladoras podrían tener acceso al mencionado programa.


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