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Infonavit vs bancos, ¿qué crédito te conviene?

03/05/2017 17:00 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

El aumento al monto máximo del crédito del Infonavit dará la posibilidad de acceder a una mejor vivienda y a mejores localizaciones, sin embargo hay que tener en cuenta varios aspectos.

El aumento al monto máximo del crédito del Infonavit de 960 mil pesos a un millón 600 mil pesos, aprobado a principios de este mes, le permitirá a los derechohabientes adquirir una mejor vivienda y en mejores ubicaciones.

Sin embargo, antes de pedir el crédito hay que tener en cuenta varios aspectos.

Para obtener un crédito Infonavit, el empleado requiere contar con 116 puntos y el monto del crédito al que tiene acceso se calcula en función del sueldo y antigüedad en el trabajo.

La tasa de interés anual para un crédito de 1.6 millones de pesos es de 12% con el Instituto, pero la tasa de interés de los bancos es de 9.5 o 10%.

Los Asesores hipotecarios aconsejan un crédito en pesos, a tasa fija, con pagos fijos a un plazo de 15 años.

El crédito del Infonavit es en pesos y a tasa fija, pero está pensado para pagarse en 17 o 20 años.

Los bancos cuentan con la opción de hacer pagos crecientes, es decir, la tasa de interés es fija, pero se aumenta la mensualidad un 2% anual, lo que permite pagar el crédito más rápido.

Aunque con los créditos bancarios hay que considerar el Costo Anual Total (CAT) donde se incluyen los costos de los seguros y comisiones.

El crédito Infonavit también se puede combinar con un crédito bancario para comprar una casa de mayor valor.

También hay que considerar que en todos los casos se debe dar un enganche antes de recibir el crédito.

El crédito Infonavit constituye la mejor opción para hacerse de una vivienda de interés social y para personas que no son sujetas de crédito por parte de los bancos.

Por último, si el crédito Infonavit no se utiliza, todas las aportaciones del trabajador se van a la subcuenta de vivienda de la Afore y se regresa el dinero al momento de la jubilación. Foto: elcampestre.com.mx


Sobre esta noticia

Autor:
Ejesus (4819 noticias)
Fuente:
diarionoticiasweb.com
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Tipo:
Reportaje
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