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Logra Urbi incremento en ganancias en primer trimestre

01/05/2012 06:19 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La desarrolladora de vivienda Urbi superó sus resultados estimados al primer trimestre año, al reportar un incremento en su utilidad neta de 160 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado, la cual se situó en 563.1 millones de pesos. La empresa expuso que en los tres primeros meses de 2012 obtuvo ingresos por tres mil 65.7 millones de pesos, cifra superior en 8.2 por ciento en comparación con lo obtenido en igual lapso del año pasado. Los ingresos correspondieron a la comercialización de seis mil 984 viviendas durante el periodo, lo cual fue marginalmente superior en 0.1 por ciento respecto a las seis mil 974 unidades que reportó entre enero y marzo de 2011. En el periodo de referencia, las ventas de vivienda de interés social (VIS) bajaron 8.1 por ciento representando mil 493.4 millones de pesos, las ventas de la vivienda media baja (VMb) se elevaron en 43.2 por ciento alcanzando 884.1 millones, y los ingresos de vivienda media alta y residencial (VMa y VR) crecieron 2.2 por ciento. Los ingresos de Urbi reflejan también 470.2 millones de pesos o 15.3 por ciento de ingresos provenientes de las actividades relacionadas con vivienda, tales como casa capital plus, muebles y equipamiento de vivienda, venta de tierra comercial y de macro-proyectos y servicios. De acuerdo con un comunicado, la compañía logró una utilidad de operación más depreciación y amortización (Ebitda, por sus siglas en inglés) de 844.8 millones de pesos, 10.7 por ciento por arriba de lo obtenido en el primer trimestre del año pasado. El precio promedio del trimestre se situó en 371 mil 631 pesos, un incremento de 5.6 por ciento, lo cual subraya la flexibilidad para mantener su plan de negocio enfocado en VIS y VMb de la forma más rentable, asegura la empresa. El director general de Urbi, Cuauhtémoc Pérez, dijo que la transición de la industria ante la nueva etapa de crecimiento sustentable trajo nuevos programas e incentivos, y también nuevas reglas y requisitos, que exigen flexibilidad y determinación en el proceso de toma de decisiones y en la operación. “Estamos convencidos que nuestro modelo de negocio, recursos y experiencia están listos para capturar estas oportunidades. Nuestros resultados muestran que estamos en línea y emprendiendo las etapas iniciales para retomar el crecimiento sustentable y la creación de valor para nuestros inversionistas”, dijo. Para 2012, la compañía espera un incremento en ingresos de 10 a 13 por ciento, un Retorno sobre capital (ROE, por sus siglas en inglés) de 13 a 14 por ciento, márgenes estables y un flujo de efectivo libre (FCFE) neutral. Para la directora de Planeación y Finanzas de Urbi, Selene Ávalos, la generación de flujo efectivo positivo en el trimestre fue significativamente mejor que el promedio para un primer trimestre.


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