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Pide Profeco a inmobiliarias registrar contratos de venta

24/05/2011 03:02 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) indicó que para evitar abusos a los consumidores, todo contrato de asesoría y venta de inmuebles destinados a casa habitación debe estar registrado. En un comunicado, la Profeco Jalisco dio a conocer que las empresas inmobiliarias que antes del 30 de mayo no registren sus contratos de adhesión ante la Procuraduría Federal del Consumidor, no podrán vender viviendas a través de créditos del FOVISSSTE. Esta medida se deriva del convenio de colaboración entre Profeco y FOVISSSTE, firmado el 30 de agosto de 2010, a fin de evitar que los contratos que firman los derechohabientes de FOVISSSTE con empresas inmobiliarias incluyan cláusulas abusivas o inequitativas. Las empresas inmobiliarias deberán adherirse al “Contrato de compraventa sin enganche FOVISSSTE”, elaborado en conjunto por las instituciones. Para realizar el trámite deben presentar cédula de Registro Federal de Contribuyentes, un pago único de 762.12 pesos e identificación del titular. En caso de personas morales, se presentará además el acta constitutiva de la empresa, así como poder notarial e identificación del representante legal. Aunque la solicitud de registro puede realizarse de manera presencial ante oficinas de Profeco, se sugiere utilizar el Registro de Contratos de Adhesión en Línea (rcal.profeco.gob.mx). Esta herramienta permite ahorrar tiempo y esfuerzo de traslado, ya que todo el procedimiento se realiza a través de Internet. El nuevo modelo de contrato protege contra los principales motivos de reclamación, al integrar derechos del consumidor como los siguientes: plazo máximo de entrega, garantía mínima de 18 meses, bonificaciones en caso de fallas, formas de pago y características de la vivienda (dimensiones, acabados, instalaciones, materiales). En 2010 el sector inmobiliario ocupó el cuarto lugar con más quejas ante Profeco, después de telecomunicaciones, electricidad y turismo. Antes de comprar una vivienda, se recomienda consultar que el contrato de adhesión de la empresa esté registrado ante Profeco; todas las empresas inmobiliarias que operen créditos con FOVISSSTE están obligadas a registrarlo.


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