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Prevén expertos una baja de ejecuciones hipotecarias en 2010

02/12/2009 10:52 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Tras un incremento de más del 30 por ciento anual registrado los últimos cuatro años, las ejecuciones hipotecarias empezarán a disminuir en 2010, anticipan investigadores de la Universidad de Michigan. Un estudio coordinado por Dennis Capozza, profesor de finanzas y bienes raíces en la Escuela Ross de Negocios de la UM, indica que este problema financiero disminuirá en Estados Unidos en los dos próximos años. Se anticipa que el fenómeno, que tuvo su punto más alto este año al ubicarse en 2.75 millones, descenderá a 1.75 millones en cada uno de los próximos dos años, antes de bajar a menos de 1.5 millones al arranque de 2012. Según la investigación, la razón de esta baja en los embargos de vivienda por falta de pago está ligada al mejoramiento de las condiciones económicas nacionales y locales. Otros factores son una revitalización de la economía, un menor ritmo de depreciación de las casas y una mejor suscripción de las series de préstamos más recientes. Sin embargo, el estudio advierte que por un tiempo los aumentos en el desempleo continuarán impactando los factores positivos, lo cual significa que "los mercados de la vivienda seguirán padeciendo por algún tiempo, a pesar de los estímulos y los incentivos federales". La proyección de Capozza y sus colegas, que se publica en el pronóstico trimestral de la firma de gestión de riesgos University Financial Associates, de la que son propietarios, precisa que el aumento de las ejecuciones hipotecarias ha sido un efecto en partes iguales de las condiciones económicas y de la calidad crediticia.


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