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Restringe Pekín nuevas compras de departamentos ante altos precios

15/02/2011 22:40 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

El gobierno de Pekín publicó hoy nuevas reglas que restringen la compra de departamentos a las familias de residentes y no residentes de la capital china, a fin de contribuir a enfriar el mercado de bienes raíces. Las familias pequinesas propietarias de dos o más departamentos ya no podrán adquirir otras, y similar prohibición comenzó a regir para las que no son de esta ciudad, citó un despacho de la agencia Xinhua. Por su parte las familias no capitalinas sin permiso de residencia y documentos que certifiquen que sus miembros han pagado seguro social o impuestos por cinco años seguidos, también están impedidos de adquirir nuevos departamentos. Y las familias de la capital china que ya tengan un apartamento, podrán adquirir sólo uno más. Estas reglas salen al paso de las múltiples quejas por los altos precios que han alcanzado los departamentos en las más grandes ciudades chinas. El pasado enero el gobierno central chino elevó el monto mínimo del enganche que se debe de pagar por un segundo apartamento del 50 al 60 por ciento de su valor, y aprobó la aplicación de impuestos a esas operaciones en Shanghai y Chongqing. Las nuevas reglas para este tipo de compras en Pekín incluyen también la autorización a los bancos para aumentar los requisitos de los enganches para un segundo apartamento, y para elevar la tasa de interés de las hipotecas según las condiciones del mercado. De la misma manera se permite al gobierno de Pekín abrir terrenos para la construcción de apartamentos y casas con subsidios en una superficie equivalente a la mitad de los terrenos dedicados a este uso. Para este año el número de apartamentos de ese tipo sumará cien mil, además de que se apoyará a unas 20 mil familias de bajos ingresos, mientras que las de bajos y medianos ingresos podrán solicitar uno de los 10 mil departamentos de renta baja que estarán disponibles a fin de año.


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