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Segundo semestre de 2012, clave para el sector vivienda

27/09/2012 03:42 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

I bien en el corto plazo el desempeño para el sector vivienda ha sido retador, en el segundo semestre de 2012 tendrá la oportunidad de reacomodar sus estrategias para buscar aumentar su participación de mercado, expuso Grupo Financiero Ve por Más. De acuerdo con un estudio realizado por la institución, en los últimos días se ha registrado una fuerte caída en los precios de las emisoras del ramo, debido a una toma de utilidades luego del fuerte desempeño mostrado durante este mes. En este sentido, señala que al cierre del viernes pasado, Homex acumulaba rendimiento de 28.7 por ciento, Ara de 16.5 por ciento, Urbi 15.4 por ciento y Geo 21.0 por ciento, contra un avance de 2.3 por ciento del Índice de Precios y Cotizaciones (IPC) de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Subraya que estas alzas se debieron al excesivo castigo que registraba el sector cuya valuación promedio, cierto contagio internacional por la publicación de mejores indicadores en el sector, además de la influencia de la situación internacional. “En el corto plazo, el desempeño y perspectiva para el sector vivienda ha sido retadora, tomando en cuenta que los desarrolladores han enfrentado un entorno más complicado tras los diversos cambios en las políticas de vivienda impulsadas por los institutos públicos así como la transición hacia vivienda vertical”, sostiene Ve por Más. El grupo financiero expone que estos factores han provocado la necesidad de mayores requerimientos de capital de trabajo, así como más apalancamiento. Además, abunda, en un escenario conservador, el ritmo de crecimiento para las operaciones de vivienda en la segunda mitad del año deberá ser moderado, con un promedio de ventas de 5.0 por ciento y Ebitda de 4.0 por ciento. Esto, tomando en cuenta el recorte en las guías financieras anunciadas por las compañías y el periodo de transición tras las recientes elecciones, añade. La institución financiera asegura que el segundo trimestre del años les permitirá reacomodar estrategias con la finalidad de buscar aumentar participación de mercado, principalmente en ciudades con alto potencial de crecimiento. Sin embargo, agregó que hacia 2013, la importancia del sector para las metas de reactivación económicas del nuevo gobierno resulta favorable, debido a que la adquisición de una nueva vivienda se acompaña una serie de gastos adicionales como la compra de muebles, acabados, enseres, lo que impulsa la actividad económica.


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