Las ventas de casas usadas en Estados Unidos aumentaron 2.7 por ciento en enero de 2011, para mantenerse a la alza por tercer mes consecutivo, informó hoy la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces (NAR). Las ventas de casas o condominios unifamiliares sumaron 5.36 millones en enero pasado, 5.3 por ciento por encima de las 5.09 millones registradas en enero de 2010, la primera vez en siete meses que las actividad mercantil es mayor que el año precedente, añadió la NAR. “La tendencia a la alza en las ventas de vivienda es consistente con mejorías en la economía o los trabajos que están ayudado a impulsar la confianza del consumidor”, señaló el economista en jefe de la NAR, Lawrence Yun. El experto indicó que las condiciones “extremadamente favorables” del mercado son un factor a favor, pero consideró que los compradores están limitados por la disponibilidad de los créditos que calificó de innecesariamente apretada. Mientras, la tasa establecida por Freddie Mac, una de las mayores instituciones de préstamos hipotecarios para hipotecas a tasa fija a 30 años, aumentó de 4.71 a 4.76 por ciento en enero respecto a diciembre. El precio promedio de una casa usada fue de 159 mil 400 dólares en enero, 2.7 por ciento por debajo del año anterior. Mientras, las solicitudes para préstamos hipotecarios aumentaron 13.2 por ciento la semana que terminó el 18 de febrero pasado respecto a mismo periodo precedente, informó este miércoles la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA). Añadió que el índice de refinanciamiento se incrementó el 17.8 con respecto a la semana anterior. El vicepresidente de Investigación Económica de la MBA, Michael Frantantoni, atribuyó la baja en las tasas de interés a las movilizaciones en Medio Oriente, que se reflejó en el impulso registrado en la actividad de las solicitudes de préstamos para hipotecas. El interés promedio contratado a una tasa fija de 30 años bajó de 5.12 a 5.0 por ciento la semana que terminó el 18 de febrero en comparación al mismo periodo previo. Mientras, el interés promedio contratado a una tasa fija de 15 años disminuyó de 4.34 a 4.28 por ciento.