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Bajan tasas hipotecarias en EUA

05/11/2009 03:46 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La caída en las tasas hipotecarias por debajo del 5.0 por ciento ayudará no sólo a la recuperación del mercado inmobiliario sino a propietarios con tasas variables a pagar menos mensualmente, señaló hoy la empresa Freddie Mac. La tasa de interés hipotecaria fija de 15 años se colocó en 4.46 por ciento mientras que la de 30 años se ubicó en 5.03 por ciento. "Las tasas de interés más bajas deben ayudar a propietarios de viviendas a reducir sus pagos mensuales y a alimentar la actual recuperación del mercado inmobiliario", señaló el economista en jefe de Freddie Mac, Frank Nothaft. Freedie Mac refinanció 3.5 millones de hipotecas en los primeros nueve meses de 2009, con una reducción promedio de 1.1 puntos porcentuales. Apenas ayer el Comité de Mercado Abierto de la Reserva Federal dejó intacta la tasa de fondos federales en su nivel de banda variable de 0.0 a 0.25 por ciento, lo cual según analistas puede ayudar a mantener bajas las tasas hipotecarias. Las circunstancias "justifican niveles de la tasa de fondos federales excepcionalmente bajos por un periodo extendido", sostuvo el banco central estadunidense en una declaración emitida al final de su penúltima reunión calendarizada de 2009. Pero a pesar de las acciones de política monetaria, el número de propiedades en proceso de embargo en Estados Unidos ascendió a 937 mil 840 unidades en el tercer trimestre de 2009, un aumento de 5.0 por ciento en relación con el segundo trimestre, según RealtyTrac. Nevada, Arizona y California son los estados con mayor porcentaje de embargos en dicho periodo con una en 23 propiedades recibiendo avisos de embargo, un nivel casi seis veces más alto que el promedio nacional.


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